Les dossiers de mise à l’enquête sont affichés sur le site de Nyon :
https://www.nyon.ch/nyon-officiel/pilier-public-930#misesAEnquete
Ci-dessous, un tri et un résumé de l’architecte membre du comité
13 mars 2023
1. Rue de la Morâche 2-4 (Vieux-Bourg), pilier public n°7829 Prop: Mme M.Geisser, Migos Genève – Isolation du bâtiment par l’extérieur côté rue.
2. Chemin des Plantaz 25B (Plantaz), pilier public n°7826 Prop:W. et A-M. Hediger, Rolle
Transformation et agrandissement – Immeuble de 5 logements Minergie avec 6 places de parcs extérieures. Abattage de 2 haies de thuyas. Nécessite une dérogation à l’art 27 LVLFo, pour constructions à moins de 10,00 mètres de la lisière forestière. Projet situé à moins de 20,00 m de l’Asse.
Ce projet prévoit la démolition d’un cabanon et de terrassements existants à l’intérieur de la zone de 10,00 m à préserver en limite forestière, la démolition presque complète de la villa existante, et la construction d’un nouveau bâtiment de 5 logements à l’extérieur de cette limite de 10,00 m, à l’exception d’ une partie empiétant sur l’intérieur de ladite zone, de 2 étages sur rez (de 5,00 x 9,50 / 8,50 m, contenant 2 chambres à coucher au rez, 2 autres au 1er étage, et 1 atelier au 2e) …! De plus ce projet se situe entre un bâtiment voisin au Nord (parcelle 869) plus important, et un autre bâtiment au Sud (parcelle 1246) qui sont tous les deux complètement extérieurs à ladite limite de 10,00 m à préserver en limite de forêt…!
Bien que ce projet conserve de la villa existante 2 parois qui sont déjà à l’intérieur des 10,00 m à préserver (probablement plus anciennes que l’entrée en vigueur de ce règlement de protection forestière), sa mise à l’enquête est l’occasion de l’adapter à la nouvelle règle des 10,00 m ! D’où la nécessité pour PRO NOVIODUNO de communiquer à la Municipalité notre opposition à la dérogation nécessaire pour la construction de la totalité de ce projet.
20 février 2023
1. Chemin du Couchant (Marens), Assainissement énergétique d’un immeuble locatif.
2. Chemin des Frênes (Métairie), prop: Commune de Nyon, Tennis-club. Assainissement énergétique de la halle de tennis, installation de panneaux solaires, et création d’un dépôt.
3.Chemin des Mésanges (En Oie). Modifications intérieures et ouvertures en façades, construction d’une pergola bioclimatique et d’un cabanon de jardin.
4. Chemin de Bonmont 6a (Marens), Remplacement d’une chaudière à gaz par une pompe à chaleur air-eau (PAC système module).
12 février 2023
Chemin de la Vuarpillière 23 (Vuarpillière), pilier public n°7825 – Prop: Ville de Nyon,projet Hublot SA
Construction d’une nouvelle manufacture horlogère, d’un bâtiment restaurant/crèche/showroom/fitness, d’un parking souterrain de 293 places, et d’une sous-station électrique. Le projet nécessite l’abattage de 38 arbres de 5,00 à 12,00m.
Le bâtiment principal et central de 3 étages sur rez mesurera 51,30 x 72,50 / 15,60 m et contiendra des bureaux et ateliers. Le bâtiment secondaire côté Route de St-Cergue de 1 étage sur rez mesurera 7,00-30,70 x 72,50 / 9,70 m abritera 1 showroom, 1 aula, 1 restaurant et 1 garderie. Le parking de 293 places sera situé dans les 2 niveaux du sous-sol, avec d’autres locaux techniques et de stockage.
Ce projet est remarquable en ce qui concerne les aménagements extérieurs et la présentation des plantations à abattre et à compenser ! Les 38 arbres à abattre sont tous localisés avec précision (13 saules,11 frênes, 3 thuyas, 2 érables, 2 épicéas, 2 pommiers, 2 sureaux, 1 laurelle, 1 noyer et 1 cerisier), et les nouvelles plantations comprendront 27 arbres de plus de 15,00 m de haut (chênes, aulnes, pins et peupliers), 63 arbres entre 8,00 et 15,00 m (érables, charmes et corniers), et 95 de moins de 8,00 m (merisiers, saules, poiriers, pommiers, cornouillers).
Enfin, les toitures seront couvertes de panneaux solaires et en partie végétalisées, et un parc de 40 x 50 m sera aménagé au sud-Est du complexe.
9 février 2023
1. Grand Rue 10 (Vieux Bourg), pilier public 7823. à l’enquête jusqu’au 05.03.23
Modification d’un site de téléphonie mobile existant pour le compte de SALT MOBILE SA. A la base de l’antenne existante, à 2,00 m au-dessus du faîte de l’immeuble situé au bout côté lac de la rue de la Gare, installation d’un nouvel émetteur diffusant des ondes de 1,52 à 5,97 V/m à proximité directe. Le dossier précise qu’il n’est possible de faire opposition que si l’on est domicilié à l’intérieur d’un rayon de 340 m depuis l’émetteur en question.
2. Route de Genève 41 (Colovray-Métairie), pilier public 7834, à l’enquête jusqu’au 05.03.23 . Prop: Commune de Nyon. Démolition d’une villa et de son annexe désaffectées . Construction du nouveau complexe multisports de Colovray avec ses aménagements extérieurs (un skate-parc et la première étape de l’esplanade des sports).
La villa existante et son annexe comprennent 152 m2 de surface plancher et ont un volume de 975 m3. Le projet augmentera la surface plancher à 6125 m2 et le volume à 62’230 m3. La nouvelle halle mesurera 65,00 x 72,00 / 17,00m hors sol, le niveau du terrain naturel étant surélevé à cet endroit de 3 à 4 m. La surface intérieure de cette halle de sport sera de 32,00 x 58,00 /14,00 m au niveau du sous-sol, avec un rez comprenant sur son pourtour un hall d’entrée de 225 m2, 1 zone d’accueil et 1 cafeteria de 100 m2, 1 cuisine de 30 m2 et un dépôt, 1 salle de musculation de 100 m2 et une salle polyvalente de 170 m2. A l’étage, la galerie surplombant l’aire de sport sera complétée par 2 salles d’arts martiaux de 100m2, 1 salle de conférences de 90 m2, 4 bureaux et 2 dépôts de 10 m2.
A l’extérieur 200 places vélos seront créées, et 17 arbres devront être coupés dont 5 (de 4, 8, 10, 23 et 24 m) à cause de leur emplacement sur celui ou en bordure immédiate de la future halle, et les 12 autres (entre 2 et 25 m) à cause du relèvement de 2 à 4 m du niveau du terrain naturel.
3. Route de Saint-Cergue 308 (L’Asse), pilier public 7811, à l’enquête jusqu’au 09.03.23
Démolition de 3 bâtiments. Construction d’un immeuble de bureaux, artisanat et logements. Le bâtiment à démolir (“Garage de l’Asse”) comprend 1080 m2 de surface plancher et a un volume de 4920 m3. Le projet augmentera la surface plancher à 1930 m2 et le volume à 5040 m3, avec 3 étages sur rez et 2 sous-sols. La hauteur du nouveau bâtiment atteindra 15,00 m. Les 3 étages d’env 24,00 x 26,00 m comprendront 6 logements et 5 ateliers-bureaux. Le rez d’env. 27,00 x 42,00 m comprendra un garage, 2 ateliers et 2 dépôts. Les deux sous-sols abriteront 1 ascenseur à voitures (!), 30 places voitures, 24 places vélos, 20 caves de 5,4 à 9,00 m2,et 3 locaux de stockage de 120-160 m2.
4. Chemin de La Leyvratte 2-4-6 (Le Reposoir), abattages de 2 arbres à l’enquête jusqu’au 29.01.23 . Cette demande concernait 1 cyprès de 8,00m et 1 érable de 6,00m soumis au Règlement communal sur la protection des arbres. Ils étaient estimés de valeur moyenne et blessés. Des plantations compensatoires devront être effectuées sur le site, ou un montant compensatoire de 14’000.- versé à la commune.
5. Perdtemps, Rive-Est, Rte de Genève, Ch des Pâquerettes (ville de Nyon), abattages sans délai de 7 arbres annoncés le 07.02.23. Prop: Ville de Nyon. Cette demande concerne 7 arbres (3 Acer platanoïdes de 13,00m, 16,00m et 26,00m , 1 Platanus x hispanica de 11,00m , 1 Sequoldendron de 12,00m , 1 Corylus de 10,00m et 1 Cercidiphylllum de 11,00m) soumis au Règlement communal sur la protection des arbres. Ils sont estimés d’une valeur moyenne à grande, mais dangereux pour la population, nécessitant leur abattage sans délai.
6.Route de l’Etraz 50 (Chantemerle), abattages sans délai de 21 arbres annoncés le 08.02.23 Prop: régie du croset, Woodti-Leuba SA. Cette demande concerne 12 arbres (3 Acer platanoïdes de 15,00m, 8 Populus x canadensis de 22,00m, et 1 Robinla pseudoacacias de 15,00m) soumis au Règlement communal sur la protection des arbres. Ils sont estimés d’une valeur moyenne, mais en mauvais état, nécessitant leur abattage sans délai. Des plantations compensatoires devront être effectuées sur le site, ou un montant compensatoire de 40’000.- Frs versé à la commune.
28 novembre 2022
1. Rte de Divonne 14- +18 (Marens), dossier communal 7804, à l’enquête jusqu’au 22.12.22. Prop: Th.Perrin et D. Roulin, Nyon
Démolition de toutes les structures existantes. Construction d’un immeuble de 18 appartements avec garage souterrain. Le projet implique l’abattage d’arbre ou de haie. Bâtiments démolis (total = 1170 m3): 1 villa de 3x 4 pièces, 1 villa de 1x 1 pièce et 1x 5 pièces, 2 garages voitures, 1 cabane de jardin. Abattage d’une dizaine d’arbres (érables, pins, ifs, mélèze, platanes, arbres fruitiers) qui devront être remplacés par de nouvelles plantations, ou par un versement compensatoire à la commune de 79’900.00. Dimensions du nouvel immeuble (8210 m3): 20,0 x 40,0 /8,5 m avec 2 sous-sols (caves, abris PC, locaux techniques, 17 places voitures), et 18 logements de 1 à 6 pièces au rez, 1er et 2e étages. Distances par rapport aux bâtiments voisins: 12,0 m au NO (villa), 14,0 m au SE(immeuble), 13,0 m au NE (gymnase).
Le dossier mentionne qu’il s’agit d’un site archéologique (sous-sol).
2. Rue Delafléchère 11 (Vieux-Bourg), dossier communal 7809C, à l’enquête jusqu’au 22.12.22 Prop: C.Reis Ingenering Sarl Pt-Lancy GE, et J.Da Silva, Entreprise générale de construction Sarl Versoix GE. Modification d’un studio en commerce, réalisation d’un mur en limite de propriété et mise aux normes du concept incendie. Bâtiment classé 4:…” bien intégré, dont l’identité mérite d’être gardée”.
Il s’agit en réalité d’une modification intérieure et de l’ajout d’un mur en limite de propriété du projet de 2021 auquel nous avions fait opposition parce qu’il surélevait de 6,00 m le faîte du bâtiment actuel classé 4 (Voir copie de notre lettre ci-jointe, du 19.02 2021). Dans la séance du 30.11.21 organisée par le Service du territoire avec G.Darrer, la commune s’était contentée de signaler que ce projet respectait les règlements et gabarits prescrits dans ce secteur de la ville…!
23 octobre 2022. Concernant ces 3 mises à l’enquête :
A mon avis, les revêtements en bois du nouveau dépôt de matériel en bois prévu pour la salle de gymnastique sur sa face Nord, ainsi que pour l’agrandissement de l’entrée et des vestiaires, côté Ouest sont incongrus par rapport au bâtiment existant. Le réaménagement du préau est également peu satisfaisant, avec une addition de nouvelles surfaces vertes aux extrémités Nord et Sud, un couvert, et surtout un volume construit de jeux (trois tourelles reliées par une passerelle à 2,30 m de hauteur) condamnant une grande partie de la surface libre actuelle.
La Direction générale des immeubles et du patrimoine a déjà émis plusieurs réserves et demandes de modifications de ces projets, dont celles-citées ci-dessus.
A ce stade, je propose de soumettre à G.Darrer un projet de lettre à la Municipalité, pour s’opposer aux parois en bois prévues pour les agrandissements de la salle de gym, et pour la construction des trois tourelles sur la place de jeux, éléments déjà cités par la DGIP. Notre lettre sera donc une opposition à certains points de ces projets, et un soutien aux remarques déjà transmises par la DGIP.
1. Rue du Collège 35 (Vieux-Bourg), pilier public 7721 – Rénovation de l’école Centre-Ville – Bâtiment de 1907-8 classé 2:” Monument d’importance régionale, mérite d’être conservé” – Nécessite une dérogation au PQ Promenade du Jura.
Assainissement extérieur et isolation intérieure des façades, rénovation des fenêtres avec verres isolants, réfection et isolation intérieure de la toiture. Création sur le pan de toiture Ouest d’une grande verrière au niveau des surcombles, d’env 14,0 / 2,0 m. Démolition des locaux de dépôts extérieurs en bois au rez côté Ouest. A l’intérieur, création d’un atelier pour élèves dans les surcombles. Aux étages, rénovation des WC, transformation des vestibules en espaces pédagogiques qui compléteront les surfaces un peu exigües des classes. Transformation de 2 classes du rez inférieur pour en faire une seule salle de rythmique, conférence, etc. Nouvelle chaufferie en sous-sol.
2. Rue du Collège 33 (Vieux-Bourg), pilier public 7722 – Rénovation de la salle de gymnastique de l’école Centre-Ville. – Bâtiment de 1907-8 classé 2:” Monument d’importance régionale, mérite d’être conservé” – Nécessite une dérogation au PQ Promenade du Jura.
Assainissement extérieure et isolation intérieure des façades, rénovation des fenêtres avec verres isolants, réfection et isolation intérieure de la toiture. Démolition du local de dépôt de matériel de gym sur la façade Nord de 3,20 x 9,00 / 6,50 m en maçonnerie, pour le remplacer par un nouveau dépôt de 3,20 x 17,30 / 5,00 m en bardage bois. Réaménagement de l’entrée et des vestiaires côté Ouest, nouvelle façade en bardage bois. Suppression des parois en bois de l’entrée Est.
3. Rue du Collège 35 (Vieux-Bourg), pilier public 7728 – Réaménagement du préau de l’école Centre-Ville et de la Promenade du Jura. Rénovation du glacis avec plantations d’arbres tiges. Le projet implique l’abattage d’arbres ou de haie. – Nécessite une dérogation au PQ Promenade du Jura.
Suppression d’env. 23 places de stationnement. Le long de la Promenade du Jura, installation d’un parking à vélos couvert de 16 places et de 10 trottinettes , dimensions 9,50 x 2,10 / 2,50 m, et d’un second non couvert de 12 places vélos et 10 trottinettes, Également le long de la Promenade, pose d’un banc de 9,00 m de long. Derrière (à l’Ouest) de l’ancien collège, construction d’un couvert de 120 m2 avec deux tables et bancs, et d’une place de jeux de 160 m2 avec 3 tourelles et une passerelle, de 14,00 x 2,75 / 2,50 m. Création d’une zone verte de 26,00 x 10,00 m à la pointe sud de la place, et d’une autre au Nord de 18,00 x 13,50 m, etc..
10 octobre 2022
1. Rue de Rive 53, Tour César (Vieux Bourg), pilier public n°7793, à l’enquête jusqu’au 06.11.22.Prop: Copropriété Tour César
Rénovation de l’enveloppe de la Tour César. Bâtiment classé 1: “Monuments d’importance nationale, nécessite le préavis du canton”
Ce dossier très détaillé précise que la Tour César est une copropriété privée contenant 6 logements de 1 et 2 pièces. Le projet prévoit uniquement la réfection extérieure des façades et de la toiture. Le fait d’être classé 1 implique la participation du canton au projet et au suivi des travaux. Ce dossier classé 1 sera suivi par le canton. L’état de ces revêtements et l’attention qu’y consacreront les services du canton ne justifient pas une intervention de PRO NOVIODUNO.
2 septembre 2022
Le projet n°4 d’un nouveau bâtiment plus important à la rte de Signy 19, sur cette parcelle boisée et très exigüe à proximité du Cossy, doit être refusé.
4. Route de Signy 19 (Le Reposoir), pilier public 7766, à l’enquête jusqu’au 29.09.22. Démolition et construction d’un bâtiment de 3 logements. Implique l’abattage d’un arbre. Est situé hors zone à bâtir.
La villa à démolir de 500 m3 empiète déjà de 2,50 x 5,00 m dans la distance de 10,00m à respecter en limite de forêt. Les parois extérieures du futur bâtiment sont toutes à l’intérieur des limites de construction autorisée, mais les balcons et terrasse prévues, ainsi que des sauts-de-loup du sous-sol dépassent ces limites et sont donc soit dans la distance de 10m à respecter jusqu’à la limite de la forêt, soit dans les 5,00m de distance jusqu’aux limites latérales de la propriété, soit à l’intérieur de la limite des constructions non-autorisées côté route !
Par ailleurs, cette parcelle comprend deux magnifiques cèdres en bordure de la route, dont les racines seront certainement partiellement amputées par le chantier et les fondations du bâtiment projeté, ainsi qu’un autre cèdre en retrait d’env. 25 m de haut, en bon état mais qui devra être éliminé pour réaliser le bâtiment projeté…! Enfin le nombre de places de parking passera de 2 à 5.