Les dossiers de mise à l’enquête sont affichés sur le site de Nyon :
https://www.nyon.ch/nyon-officiel/pilier-public-930#misesAEnquete
Ci-dessous, un tri et un résumé de l’architecte membre du comité
20 juillet 2023
1. Rue de Rive 63 (Vieux-Bourg), pilier oublic n° 7821. Prop: L.Favre, Crans VD
Transformations: surélévation de la toiture et rénovation énergétique.
Ce projet augmentera de 40 m2 les 170 m2 existants (total = 210 m2) pour remplacer 1 des 2 x 2pièces existant en 1 x 4 pièces. Cela implique d’ajouter aux 3 niveaux existants (rez + étage + combles) 1 niveau de surcombles et 1 niveau “mezzanine”. Chaque niveau aura une largeur d’env. 3,50; le rez et l’étage auront une longueur intérieure rue-lac de 13,0 m, les combles de 11,0 m , les surcombles de 9,0 m et la mezzanine de 5,50 m
Pas de modifications significatives concernant les façades des niveaux existants, à part la création au 1er et dans les combles côté rue de 2 fenêtres d’env. 0,4 / 1,5 m. Côté rue, les surcombles et la mezzanine seront intégrées à la toiture. Côté lac, les surcombles bénéficieront d’une large ouverture vitrée de 3,4 / 2,0 m, et la mezzanine sera intégrée à la toiture.
La hauteur du faîte actuel passera de 10,30 à 14,10 m (soit à une hauteur supplémentaire de 3,80 m). Actuellement, le faîte du bâtiment adjacent au S-O (rue de Rive 65-67) a une hauteur supérieure d’env 1,00 m et il sera ensuite à env. 2,3 m plus bas que celui de ce projet. Côté N-E (rue de Rive 61), le faîte du bâtiment voisin a aujourd’hui une hauteur supérieure d’env 3,3 m et cette différence sera réduite à env. 0,5 m.16 mai 2023
1. Rue du Collège 1 (Vieux-Bourg), pilier public n° 7835 C Prop: Ch.Perrin, Nivimmo SA
Ce bâtiment abrite le CAFÉ VAUDOIS, à l’intersection des rues du Collège, de la Gare et de la Promenade du Jura. Le projet ci-dessous est classé 3. Les transformations prévues aux étages et dans les combles sont importantes, mais les seules modifications visibles de l’extérieur sont de nouvelles lucarnes dans la toiture. Rénovation des appartements existants, création d’un appartement dans les combles, amélioration de l’isolation et changement du système de chauffage des appartements.
13 mars 2023
2. Chemin des Plantaz 25B (Plantaz), pilier public n°7826 Prop:W. et A-M. Hediger, Rolle
Transformation et agrandissement – Immeuble de 5 logements Minergie avec 6 places de parcs extérieures. Abattage de 2 haies de thuyas. Nécessite une dérogation à l’art 27 LVLFo, pour constructions à moins de 10,00 mètres de la lisière forestière. Projet situé à moins de 20,00 m de l’Asse.
Ce projet prévoit la démolition d’un cabanon et de terrassements existants à l’intérieur de la zone de 10,00 m à préserver en limite forestière, la démolition presque complète de la villa existante, et la construction d’un nouveau bâtiment de 5 logements à l’extérieur de cette limite de 10,00 m, à l’exception d’ une partie empiétant sur l’intérieur de ladite zone, de 2 étages sur rez (de 5,00 x 9,50 / 8,50 m, contenant 2 chambres à coucher au rez, 2 autres au 1er étage, et 1 atelier au 2e) …! De plus ce projet se situe entre un bâtiment voisin au Nord (parcelle 869) plus important, et un autre bâtiment au Sud (parcelle 1246) qui sont tous les deux complètement extérieurs à ladite limite de 10,00 m à préserver en limite de forêt…!
Bien que ce projet conserve de la villa existante 2 parois qui sont déjà à l’intérieur des 10,00 m à préserver (probablement plus anciennes que l’entrée en vigueur de ce règlement de protection forestière), sa mise à l’enquête est l’occasion de l’adapter à la nouvelle règle des 10,00 m ! D’où la nécessité pour PRO NOVIODUNO de communiquer à la Municipalité notre opposition à la dérogation nécessaire pour la construction de la totalité de ce projet.
28 novembre 2022
2. Rue Delafléchère 11 (Vieux-Bourg), dossier communal 7809C, à l’enquête jusqu’au 22.12.22 Prop: C.Reis Ingenering Sarl Pt-Lancy GE, et J.Da Silva, Entreprise générale de construction Sarl Versoix GE. Modification d’un studio en commerce, réalisation d’un mur en limite de propriété et mise aux normes du concept incendie. Bâtiment classé 4:…” bien intégré, dont l’identité mérite d’être gardée”.
Il s’agit en réalité d’une modification intérieure et de l’ajout d’un mur en limite de propriété du projet de 2021 auquel nous avions fait opposition parce qu’il surélevait de 6,00 m le faîte du bâtiment actuel classé 4 (Voir copie de notre lettre ci-jointe, du 19.02 2021). Dans la séance du 30.11.21 organisée par le Service du territoire avec G.Darrer, la commune s’était contentée de signaler que ce projet respectait les règlements et gabarits prescrits dans ce secteur de la ville…!
23 octobre 2022. Concernant ces 3 mises à l’enquête :
A mon avis, les revêtements en bois du nouveau dépôt de matériel en bois prévu pour la salle de gymnastique sur sa face Nord, ainsi que pour l’agrandissement de l’entrée et des vestiaires, côté Ouest sont incongrus par rapport au bâtiment existant. Le réaménagement du préau est également peu satisfaisant, avec une addition de nouvelles surfaces vertes aux extrémités Nord et Sud, un couvert, et surtout un volume construit de jeux (trois tourelles reliées par une passerelle à 2,30 m de hauteur) condamnant une grande partie de la surface libre actuelle.
La Direction générale des immeubles et du patrimoine a déjà émis plusieurs réserves et demandes de modifications de ces projets, dont celles-citées ci-dessus.
A ce stade, je propose de soumettre à G.Darrer un projet de lettre à la Municipalité, pour s’opposer aux parois en bois prévues pour les agrandissements de la salle de gym, et pour la construction des trois tourelles sur la place de jeux, éléments déjà cités par la DGIP. Notre lettre sera donc une opposition à certains points de ces projets, et un soutien aux remarques déjà transmises par la DGIP.
1. Rue du Collège 35 (Vieux-Bourg), pilier public 7721 – Rénovation de l’école Centre-Ville – Bâtiment de 1907-8 classé 2:” Monument d’importance régionale, mérite d’être conservé” – Nécessite une dérogation au PQ Promenade du Jura.
Assainissement extérieur et isolation intérieure des façades, rénovation des fenêtres avec verres isolants, réfection et isolation intérieure de la toiture. Création sur le pan de toiture Ouest d’une grande verrière au niveau des surcombles, d’env 14,0 / 2,0 m. Démolition des locaux de dépôts extérieurs en bois au rez côté Ouest. A l’intérieur, création d’un atelier pour élèves dans les surcombles. Aux étages, rénovation des WC, transformation des vestibules en espaces pédagogiques qui compléteront les surfaces un peu exigües des classes. Transformation de 2 classes du rez inférieur pour en faire une seule salle de rythmique, conférence, etc. Nouvelle chaufferie en sous-sol.
2. Rue du Collège 33 (Vieux-Bourg), pilier public 7722 – Rénovation de la salle de gymnastique de l’école Centre-Ville. – Bâtiment de 1907-8 classé 2:” Monument d’importance régionale, mérite d’être conservé” – Nécessite une dérogation au PQ Promenade du Jura.
Assainissement extérieure et isolation intérieure des façades, rénovation des fenêtres avec verres isolants, réfection et isolation intérieure de la toiture. Démolition du local de dépôt de matériel de gym sur la façade Nord de 3,20 x 9,00 / 6,50 m en maçonnerie, pour le remplacer par un nouveau dépôt de 3,20 x 17,30 / 5,00 m en bardage bois. Réaménagement de l’entrée et des vestiaires côté Ouest, nouvelle façade en bardage bois. Suppression des parois en bois de l’entrée Est.
3. Rue du Collège 35 (Vieux-Bourg), pilier public 7728 – Réaménagement du préau de l’école Centre-Ville et de la Promenade du Jura. Rénovation du glacis avec plantations d’arbres tiges. Le projet implique l’abattage d’arbres ou de haie. – Nécessite une dérogation au PQ Promenade du Jura.
Suppression d’env. 23 places de stationnement. Le long de la Promenade du Jura, installation d’un parking à vélos couvert de 16 places et de 10 trottinettes , dimensions 9,50 x 2,10 / 2,50 m, et d’un second non couvert de 12 places vélos et 10 trottinettes, Également le long de la Promenade, pose d’un banc de 9,00 m de long. Derrière (à l’Ouest) de l’ancien collège, construction d’un couvert de 120 m2 avec deux tables et bancs, et d’une place de jeux de 160 m2 avec 3 tourelles et une passerelle, de 14,00 x 2,75 / 2,50 m. Création d’une zone verte de 26,00 x 10,00 m à la pointe sud de la place, et d’une autre au Nord de 18,00 x 13,50 m, etc..
2 septembre 2022
Le projet n°4 d’un nouveau bâtiment plus important à la rte de Signy 19, sur cette parcelle boisée et très exigüe à proximité du Cossy, doit être refusé.
4. Route de Signy 19 (Le Reposoir), pilier public 7766, à l’enquête jusqu’au 29.09.22. Démolition et construction d’un bâtiment de 3 logements. Implique l’abattage d’un arbre. Est situé hors zone à bâtir.
La villa à démolir de 500 m3 empiète déjà de 2,50 x 5,00 m dans la distance de 10,00m à respecter en limite de forêt. Les parois extérieures du futur bâtiment sont toutes à l’intérieur des limites de construction autorisée, mais les balcons et terrasse prévues, ainsi que des sauts-de-loup du sous-sol dépassent ces limites et sont donc soit dans la distance de 10m à respecter jusqu’à la limite de la forêt, soit dans les 5,00m de distance jusqu’aux limites latérales de la propriété, soit à l’intérieur de la limite des constructions non-autorisées côté route !
Par ailleurs, cette parcelle comprend deux magnifiques cèdres en bordure de la route, dont les racines seront certainement partiellement amputées par le chantier et les fondations du bâtiment projeté, ainsi qu’un autre cèdre en retrait d’env. 25 m de haut, en bon état mais qui devra être éliminé pour réaliser le bâtiment projeté…! Enfin le nombre de places de parking passera de 2 à 5.